Ania & Robert bauen mit Team Massivhaus -

Ich bin von einigen Besuchern des Blogs um ein Fazit über den Bau mit Team Massivhaus gebeten worden. Ich werde versuchen das in einigen Sätzen zusammen zu fassen.

Oft wird mir die Frage gestellt, ob ich erneut mit Team Massivhaus bauen würde. Ich glaube schon, dass ich diese Frage nicht verneinen würde.
Grundsätzlich werden die Arbeiten auch ordnungsgemäß ausgeführt. Viel Service darf man aber nicht erwarten. Auf jedem Fall habe ich eine Art Fliessbandabfertigung wahrgenommen. Team Massivhaus baut sehr viele Häuser und übernimmt sich dabei in meinen Augen. Die Bauleiter müssen viel zu viele Baustellen betreuen und sind dabei überfordert. Wer also etwas mehr Beratung und Service erwartet ist bei Team Massivhaus nicht an der richtigen Adresse. Die Preise sind im Vergleich zu anderen Bauträgern allerding unschlagbar und das rechtfertigt vielleicht die Massenabfertigung.
Als Laie (was wir am Anfang auf jedem Fall auch waren) wird einem nicht unter die Arme gegriffen. Unser Bauleiter war schwer zu erreichen und stets in Eile. Das hat bei uns keinen hilfreichen Eindruck hinterlassen. Wir haben einen Bauleiterwechsel miterlebt. Der “neue” war neu im Geschäft und (vielleicht deswegen) mehr bemüht. Es ist ihm aber vielleicht zumVerhängnis geworden, weil er nach einer gewissen Zeit nicht mehr für die Firma gearbeitet hat und wir wieder den “alten” Bauleiter zugewiesen bekommen haben.

Nach der Bauabnahme scheint es so, dass nach dem Erreichen des Fliesbandendes das Interesse am Kunden rapide abnimmt. Für einige Mängel habe ich etliche Male nachhaken müssen. Die fehlende Reaktion muss nicht unbedingt am TM gelegen haben sondern an den betroffenen Handwerkern, aber darum muss sich TM kümmern und nicht der Kunde!

Zwei Mängel haben wir nach wie vor.

• feuchter Schornstein (stehen dazu aber im Kontakt mit Schiedel. Ein Aussendienstmitarbeiter war schon da und wird uns wahrscheinlich demnächst wieder besuchen)
• Salzrückstände am Klinker – Hier sollte sich jemand von Röben melden. Das ist bis heute nicht geschehen (fast 1 Jahr später)…

Auch finde ich etwas erstaunlich, dass sich der Bauträger “Team Massivhaus” nennt, die Wände im OG aber im Standard nicht massiv und nur gegen Aufpreis so verbaut.

Man baut aber bekanntlich drei Mal im Leben und fürs nächste Mal sind wir auf jedem Fall gewappnet.

Heute war es soweit. Die Bauabnahme hat stattgefunden. Die Leistung wurde von uns abgenommen. Es sind aber noch einige Details, die ausgebessert werden müssen.
Die wichtigsten Punkte dabei sind:

• feuchter Schornstein (besonders im OG und im Spitzboden) – Irgendwie dringt dort Feuchtigkeit rein und dringt an die Aussenwände durch.
• Beule an der Wand im WZ.
• Wärmepumpe zu laut (von wegen flüsterleise – das ist die Aussage von Junkers)
• Duschwandbefestigung (ist zwar von Wilke mittlerweile gemacht. Diese Lösung gefällt uns nicht)
• Salzrückstände am Klinker

Daneben gibt es noch einige Kleinigkeiten wie Kratzer oder Fenster- bzw. Türeinstellungen.

Team Massivhaus will uns noch einen Energieausweis und ein Zertifikat für den Blower-Door-Test nachliefern. Gut, daß ich da noch nachgehakt habe. Der Bauleiter ist davon ausgegangen, daß wir diese Unterlagen schon längst bekommen haben.

Als Geschenk zur Bauabnahme gab es von Team Massivhaus eine Digitaluhr mit Temperatur- und Luftfeuchtigkeitanzeige. Der Wahnsinn.

Innerhalb der kommenden zwei Wochen sollen sich die Zuständigen Handwerker zu den einzelnen Problemen bei uns melden und die Mängel beseitigen.

Man mag es kaum glauben, aber wir haben mittlerweile den von der Firma Wilke ausgefüllten Antrag auf Förderung der Wärmepumpe erhalten. Diesen haben wir natürlich unverzüglich an die Bafa weitergeileitet. Firma Wilke will heute die Duschwand endlich korrekt befestigen. Wir haben auch bereits gestern die Rechnung für diese, noch nicht ausgeführten Arbeiten bekommen. Sie scheinen es auf ein Mal ziemlich eilig zu haben.

Die Bauleitung von unserem Bauvorhaben hat sich mal wieder geändert. Herr Köpcke arbeitet angeblich nicht mehr bei TM. Unser erster Bauleiter (Herr Dau-Schmidt) wird das Bauvorhaben bis zum Ende betreuen. Es bleibt aber auch nicht mehr viel zu tun. Gestern hat er sich bereits gemeldet um einen Termin für die Bauabnahme zu besprechen. Wir haben uns auf den 08.02.2010 geeinigt und werden bei dieser von Herrn Schneider unterstützt.

Auch gestern wurden endlich die Fussleisten im Flur angebracht. Ich hätte nicht gedacht, dass es optisch so viel bringt. Es hat nicht mehr den Eindruck einer Baustelle. Wir werden jetzt zeitnah im ganzen Haus die Fussleisten anbringen lassen.

Wie die Zeit rennt… Mittlerweile sind wir 2,5 Monate im Haus. Es ist nach wie vor viel zu tun.

Gestern bekam ich nach langer Pause einen Anruf von unserem Bauleiter. Ein erfolgreiches Jahr wollte er uns wünschen. Wegen der Duschwand, die immer noch nicht montiert ist wollte er sich hinter klemmen. Auf den Antrag auf die Förderung der Wärmepumpe warten wir auch nach wie vor. Das wollte er ebenfalls ansprechen.

Wir waren uns beide einig, dass es demnächst Zeit wäre die Bauabnahme zu machen. Wir haben währed der Bauphase keinen Bausachverständiger beauftragt. Aber jetzt wollen wir es auf jedem Fall machen. Herr Schneider soll bei unseren Nachbarn gute Arbeit geleistet haben, also habe ich ihn kontaktiert. Sein Angebot sieht ein Festpreis vor, was uns auch entgegen kommt. Wir werden jetzt alle unsere Auffälligkeiten aufschreiben, mit ihm durchgehen und im Anschluss die Bauabnahme machen.

Mein Tag fing in den letzten Wochen damit an, dass ich die Verfügbarkeit der Provideranschlüsse in unserem Baugebiet online überprüft habe.

Und heute die Überraschung: ES GEHT!

Das ist ja der Wahnsinn. Gleich den Antrag online ausgefüllt und ab gehts damit.

Anfang der Woche haben wir die Rechnung von De Vries für die endgültige Hausvermessung bekommen. Das Geld hört nicht auf zu fließen.

LangDetectel>de YahooCerror

Tagen